За това как се прави ремонт на баня ,може да се говори толкова дълго,колкото трае и самия ремонт.Тук ще се опитаме да ви споделим нашата практика по този въпрос ,касаещ последователността на самия ремонт като операции и възможните капани ,в които се изпада понякога.
Първо премахваме старите облицовки и настилката.Ако е възможно изграждането на банята във всичките и процеси да се извърши от един човек,което по принцип е трудно,защото са малко майсторите ,които могат добре и качествено да извършат всичките операции или имат нужния инструментариум.Или ако не е възможно това то е препоръчително да се извършва под надзора или чрез изискванията на плочкаджията.Това е така,защото именно той е най заинтересован всички предходни операции да се извършат качествено.Неправилното им изпълнение води до преразход на материали,до загуба на много време,до стигане в ситуация,в която не е ясно предходния какво е имал предвид ,когато е поставил,монтирал или извършил каквото и да било и в крайна сметка до некачествен завършек на работата.Няма как всеки водопроводчик да знае и разбира от теракота ,или монтаж на душ кабина или други приспособления.Същото важи и за мазилкаджията или за монтажника на гипсокартон.Всеки извършва процесите така ,както му е най-лесно на него като спазва изискванията само за своята си част.Още по трудно става,когато клиента няма технически познания или не винаги е наясно какво иска или знае но трудно обяснява.Когато се извършва от строителна фирма е по лесно,защото е логично техническия ръководител да я наясно със всичко и да знае последователността на операциите.Но тук ще обърнем накратко внимание на ситуацията ,в която клиента сам организира всичко.
Навсякъде във всяко помещение където има теч на вода трябва да се подходи по внимателно и старателно.Когато решим да правим ремонт на бяна е добре да подновим всичко изцяло,без да правим компромис с отделни участъци или системи.
След като сме оголили банята изцяло.Първото нещо ,което правим е да конфигурираме новата водопроводна система.Много често сме забелязали,че сифоните се поставят къде да е ,а не в центъра на бъдещата фуния ,която трябва да се обособи.След това се поставя хидроизолацията.Добре е,особено при старото строителство в ъглите на пода да се поставят и армирани ленти.С годините всяка сграда извършва някакво движение спрямо плоскоста която е стъпила,което неминуемо води и до разместване на всички модули,появата на фуги между плочата и стените особено при панелните жилища.Затова е добре максимално да обезопасим ъглите на банята си ,за да предотвратим бъдещи течове към съседите.
Следва поставянето на замазката,като още при нея много трябва да се внимава за подходящите наклони,към сифона и да има задигане към изхода на банята ,за да няма теч към коридора или изобщо към предходното помещение.След това зидаме всички прегради които сме планували да направим,нови ревизии,кутии,бордове за душкабини.Според мен е удачно бордовете да бъдат изливане от цимент и пясък и армирани с някаква арматура,а не както масово се прави да се изграждат от блокчета итонг,защото много често след години водата си намира път към тях къде ,чрез изкопана фуга,къде чрез някаква пукнатина ,и започва да овлажнява материала на блокчето,което води до промяна на твърдостта и устойчивостта.
Следва изграждането на електрическата инсталация.
След това започваме да измазваме банята или да я облепваме с гипсокартон.И двете версии имат свойте предимства и недостатъци.Няма идеален подход за нищо.Но тук няма да се спираме на техните характеристики,а ще правим просто един план на процесите.При изграждането на страничните повърхнини трябва да се следи те да бъдат максимално нивелирани във вертикалата и да има ъгли ,които максимално доближават ъгъл на сключване 90 градуса.Разбира се нищо не може да се направи абсолютно точно,но все пак да няма огромни отклонения.
Идва и времето когато трябва да започнем облепването със фаянс и теракот.Най-често допусканите грешки са при избора на елементите(плочките).Първото от което се ръководят клиентите е техния цвят.След това идва и тяхната цена.Може факторите да бъдат разместени обратно.Много рядко се взима предвид техническата и монтажната част.Наблдюдаваме масово избор на неподходящи размери особено за пода.За малки подове до 3м2 е препоръчително да се взимат плочки с големина до 25/25см.По големите размери,които масово се взимат за малки помещения не са подходящи,защото с тях трудно се изгражда фунията и се пречупва повърхнината изобщо.Получават се назъбвания и други дефекти,най-вече по обтичането на водата.Другото важно нещо,което трябва да се следи е геометричната фигура на самия елемент.При по евтините плочки понякога се наблюдават фрапиращи изменения в размерите,ромбоидни форми и всякакви други,които максимално затруднява тяхния монтаж.Особено когато клиента иска да бъдат редени плътно без фуга.Тук е момента да се каже и дебело да се подчертае,че за реденето без фуга се изисква качествен материал,с правилни форми и много малки отклонения в ъглите.Иначе каквото и нагаждане да има от страна на майсторите,в един момент големите разлики се натрупват и не могат да бъдат скрити.Тогава идва преформатирането на самия елемент,пиленето и все такива неприятни ,а и безмислени дейности,които не водят до добро качество.Или напасването да отнеме страшно много време за работа и да проточи необосновано дълго ремонта.Другото важно нещо е закупуването на нужното количество плочки.Не е рядкост когато се купува точно толкова,колкото е квадратурата ,без да се пресметнат фири-те,както от изрязването,така и от счупване по време на монтажния процес.Като тук следва да отбележим,че материалите особено в ниския ценови клас са с отвратително ниска якост и там спукването на материала е по скоро правило отколкото изключение.Нормалното количество материал(плочки) е резултата от умножението на квадратурата х 1.1.Тук може да ползвате този калкулатор за изчисляване на крайния резултат.
Друго важно нещо ,което трябва да се знае е при определянето на височината на фаянса,или изобщо облицовката на стените.Особено при чисто нови сгради не е препоръчително горната плочка да опира плътно в тавана ,защото в първите 5-8 години сградата сляга,търси своето място на терена върху,който е стъпила и са възможни намествания ,които стигат до 1 см и поради липса на фуга между горния край на плочката и тавана да се получи начупване и падане на цялата равнина с ефекта на доминото.Ако поразгледате многото снимки по интернет ,които има ще видите ,че в голяма част от луксозните жилища и хотели по света,височината на облицовката е в порядъка на 1.50-1.80 , понякога дори и по малко.Това се прави с цел да се задържат по дълго време ароматите,които изкуствено се впръскват в помещението и се поемат от мазилката.Да може банята както се казва да диша ,да се избягва миризмата на застояла пара примесена със сапуни,шампоани и други препарати.На пазара вече има безброй мазилки ,които съчетават много функции ,изработени са от нови смеси и може чрез тях да се постигат много ефекти.
След всичко това остава да се наслага мазилката по останалите голи участъци.
Първо премахваме старите облицовки и настилката.Ако е възможно изграждането на банята във всичките и процеси да се извърши от един човек,което по принцип е трудно,защото са малко майсторите ,които могат добре и качествено да извършат всичките операции или имат нужния инструментариум.Или ако не е възможно това то е препоръчително да се извършва под надзора или чрез изискванията на плочкаджията.Това е така,защото именно той е най заинтересован всички предходни операции да се извършат качествено.Неправилното им изпълнение води до преразход на материали,до загуба на много време,до стигане в ситуация,в която не е ясно предходния какво е имал предвид ,когато е поставил,монтирал или извършил каквото и да било и в крайна сметка до некачествен завършек на работата.Няма как всеки водопроводчик да знае и разбира от теракота ,или монтаж на душ кабина или други приспособления.Същото важи и за мазилкаджията или за монтажника на гипсокартон.Всеки извършва процесите така ,както му е най-лесно на него като спазва изискванията само за своята си част.Още по трудно става,когато клиента няма технически познания или не винаги е наясно какво иска или знае но трудно обяснява.Когато се извършва от строителна фирма е по лесно,защото е логично техническия ръководител да я наясно със всичко и да знае последователността на операциите.Но тук ще обърнем накратко внимание на ситуацията ,в която клиента сам организира всичко.
Навсякъде във всяко помещение където има теч на вода трябва да се подходи по внимателно и старателно.Когато решим да правим ремонт на бяна е добре да подновим всичко изцяло,без да правим компромис с отделни участъци или системи.
След като сме оголили банята изцяло.Първото нещо ,което правим е да конфигурираме новата водопроводна система.Много често сме забелязали,че сифоните се поставят къде да е ,а не в центъра на бъдещата фуния ,която трябва да се обособи.След това се поставя хидроизолацията.Добре е,особено при старото строителство в ъглите на пода да се поставят и армирани ленти.С годините всяка сграда извършва някакво движение спрямо плоскоста която е стъпила,което неминуемо води и до разместване на всички модули,появата на фуги между плочата и стените особено при панелните жилища.Затова е добре максимално да обезопасим ъглите на банята си ,за да предотвратим бъдещи течове към съседите.
Следва поставянето на замазката,като още при нея много трябва да се внимава за подходящите наклони,към сифона и да има задигане към изхода на банята ,за да няма теч към коридора или изобщо към предходното помещение.След това зидаме всички прегради които сме планували да направим,нови ревизии,кутии,бордове за душкабини.Според мен е удачно бордовете да бъдат изливане от цимент и пясък и армирани с някаква арматура,а не както масово се прави да се изграждат от блокчета итонг,защото много често след години водата си намира път към тях къде ,чрез изкопана фуга,къде чрез някаква пукнатина ,и започва да овлажнява материала на блокчето,което води до промяна на твърдостта и устойчивостта.
Следва изграждането на електрическата инсталация.
След това започваме да измазваме банята или да я облепваме с гипсокартон.И двете версии имат свойте предимства и недостатъци.Няма идеален подход за нищо.Но тук няма да се спираме на техните характеристики,а ще правим просто един план на процесите.При изграждането на страничните повърхнини трябва да се следи те да бъдат максимално нивелирани във вертикалата и да има ъгли ,които максимално доближават ъгъл на сключване 90 градуса.Разбира се нищо не може да се направи абсолютно точно,но все пак да няма огромни отклонения.
Идва и времето когато трябва да започнем облепването със фаянс и теракот.Най-често допусканите грешки са при избора на елементите(плочките).Първото от което се ръководят клиентите е техния цвят.След това идва и тяхната цена.Може факторите да бъдат разместени обратно.Много рядко се взима предвид техническата и монтажната част.Наблдюдаваме масово избор на неподходящи размери особено за пода.За малки подове до 3м2 е препоръчително да се взимат плочки с големина до 25/25см.По големите размери,които масово се взимат за малки помещения не са подходящи,защото с тях трудно се изгражда фунията и се пречупва повърхнината изобщо.Получават се назъбвания и други дефекти,най-вече по обтичането на водата.Другото важно нещо,което трябва да се следи е геометричната фигура на самия елемент.При по евтините плочки понякога се наблюдават фрапиращи изменения в размерите,ромбоидни форми и всякакви други,които максимално затруднява тяхния монтаж.Особено когато клиента иска да бъдат редени плътно без фуга.Тук е момента да се каже и дебело да се подчертае,че за реденето без фуга се изисква качествен материал,с правилни форми и много малки отклонения в ъглите.Иначе каквото и нагаждане да има от страна на майсторите,в един момент големите разлики се натрупват и не могат да бъдат скрити.Тогава идва преформатирането на самия елемент,пиленето и все такива неприятни ,а и безмислени дейности,които не водят до добро качество.Или напасването да отнеме страшно много време за работа и да проточи необосновано дълго ремонта.Другото важно нещо е закупуването на нужното количество плочки.Не е рядкост когато се купува точно толкова,колкото е квадратурата ,без да се пресметнат фири-те,както от изрязването,така и от счупване по време на монтажния процес.Като тук следва да отбележим,че материалите особено в ниския ценови клас са с отвратително ниска якост и там спукването на материала е по скоро правило отколкото изключение.Нормалното количество материал(плочки) е резултата от умножението на квадратурата х 1.1.Тук може да ползвате този калкулатор за изчисляване на крайния резултат.
Друго важно нещо ,което трябва да се знае е при определянето на височината на фаянса,или изобщо облицовката на стените.Особено при чисто нови сгради не е препоръчително горната плочка да опира плътно в тавана ,защото в първите 5-8 години сградата сляга,търси своето място на терена върху,който е стъпила и са възможни намествания ,които стигат до 1 см и поради липса на фуга между горния край на плочката и тавана да се получи начупване и падане на цялата равнина с ефекта на доминото.Ако поразгледате многото снимки по интернет ,които има ще видите ,че в голяма част от луксозните жилища и хотели по света,височината на облицовката е в порядъка на 1.50-1.80 , понякога дори и по малко.Това се прави с цел да се задържат по дълго време ароматите,които изкуствено се впръскват в помещението и се поемат от мазилката.Да може банята както се казва да диша ,да се избягва миризмата на застояла пара примесена със сапуни,шампоани и други препарати.На пазара вече има безброй мазилки ,които съчетават много функции ,изработени са от нови смеси и може чрез тях да се постигат много ефекти.
След всичко това остава да се наслага мазилката по останалите голи участъци.
Идва времето и за поставянето на вратата.Аз лично винаги съм предпочитал врата да се поставя върху готов под не само в банята ,а и в което и да било помещение.Така се избягва или големия процеп ,който може да зейне между пода и вратата,или натискането на пода ,за да може да влезе под вратата,което ще предизвика деформиране на фунията.Винаги съм бил против нагласянето, а съм за точните и последователни операции,или както казват майсторите "както си пише по книгите"Друг е въпроса,че трябва така да бъде организирано всичко това,че монтажа на врата да стане по едно и също време със завършването на фаянса ,за да може да бъде обърната,ако това се налага.
Най-накрая поставяме тоалетните модули и аксесоарите.
Публикации
7 коментара:
много поленза информация за мен, точно това което търсех, понеже скоро ми предстои ремотн и имах хуляда въпроси които си здавах то една статия ми ги отговори, мерси за този полезен пост, въщност целият блог е много хубав с много полезни информации за всички
Банята - най - малкото помещение във всеки дом, но същевременно най - скъпото.
Ремонта на банята е едно от най-неприятните неща. Не можеш да се изкъпеш като хората докато трае ремонта. Преживявала съм такова нещо и знам колко е неприятно. Темата за майсторите наистина е много деликатна. Няма универсален майстор, определено трябва да разчиташ на бригади от по няколко майстора. Но най-важното е да си вършат работата добре и да я свършат възможно най-бързо!
Когато дойде време за ремонт всички сме доста ентусиазирани и чертаем планове кое как ще е, къде какво ще седи в какви цветове ще е и си правил една груба сметка, но определено парите никога не стига и лед като си направите сметка мой съвет е да ги умножите по две..Тогава вече ще видите реално колко пари са ви нужно.Особено за банята,макар и малка за нея отиват пари, но все пак си заслужава де, там прекарваме доста часове от нашият живот.Добре е да обезопасите ъглите на банята си ,за да предотвратите бъдещи течове към съседите.На всеки му се е случвало да му звъня ти да казват че има теч особено ако живее в блок и е на последен етаж.
Да правиш ремонт на баня е доста сложно задължение и със сигурност който се е наел трябва да с е подготви психически за цялата мърсотия и прах, които ще възникнат колкото и да се пази даденото помещение.Лично за мене добре да се прави ремонт когато е лято за да може да се проветрява често.Благодаря ви много за тази статия, със сигурност ще ми е от полза, тъй като след седмица започваме един освен ремонт, тези дни трябва да избера и качествен фаянс и фуги....много неща.
Трудно е да се започне ремонта, но след това едно по едно като се вижда как се оправя, става красиво и човек си казва, че си е струвала цялата тази мръсотия и прахоляк. Благодаря ви за статията и дано пак да ни пишете. Когато говорим за качество и професионално изпълнение на дадена задача или проект в строителния бранш е нужно освен подходяща техника под наем, така и консумативи за нея. Издръжливостта им е от решаващо значение, и разбира се от решаващо значение са и всички майстори и хора, които са се заели с проекта ремонт на баня.
За ремонта на една баня са необходими страшно много неща и средства.За тези, които си мислят, че няма да могат да се справят сами то за щастие има много специалисти и майстори, на които да се доверим.Благодаря ви за статията и се надявам да ни пишете пак. На нас ни предстои ремонт и не знам как да спася останалата част о жилището от цялата прах и мръсотия, които ще се получат.В какви цветове бихте ми препоръчали да си направя банята понеже е доста малка и ми се иска да стане по голяма и по свежа.
Публикуване на коментар